Những điểm cần lưu ý khi đầu tư nhà phố ven sông T&T Millennia

Trước xu hướng thị trường ưa chuộng bất động sản ven sông bởi hội tụ nhiều yếu tố tiềm năng tốt để an cư và đầu tư. Tuy nhiên, không phải sản phẩm nào có vị trí ven trong đều có thể là nơi đầu tư thích hợp. Dưới đây là “Những điểm cần lưu ý khi đầu tư nhà phố ven sông T&T Millennia”.

Bất động sản ven sông có thể tăng giá nhanh chóng

Xu hướng lựa chọn môi trường sống xanh chất lượng tăng cao cùng nguồn cung khan hiếm khiến cho bất động sản ven sông tăng giá nhanh chóng và có tính thanh khoản tốt trên thị trường. Thực tế, bất động sản ven sông sở hữu lợi thế mạnh về không gian thông thoáng, không khí trong lành và theo quan niệm của nhiều người thì nước chính là yếu tố hàng đầu đem lại may mắn và tài lộc cho gia chủ. Chính vì vậy mà các dự án nằm ven sông thường được định giá cao hơn từ 15 - 30% so với các dự án khác cùng phân khúc sản phẩm. Dù giá thứ cấp tăng mạnh hơn các dòng sản phẩm khác nhưng nhu cầu trên thị trường vẫn không hề giảm.

Thêm vào đó, bất động sản ven sông còn có tiềm năng sinh lời lớn, mặt bằng giá cao hơn 30 - 50% và biên độ ăng giá mỗi năm có thể đạt đến 30% và tính thanh khoản thì vô cùng tốt. Tại thị trường TPHCM, các dự án nằm ven sông có giá trị rất cao, mức giá từ 40 - 120 tỷ đồng/căn nhưng vẫn ghi nhận tỷ lệ giao dịch thành công cao, thậm chí nguồn cung còn không đủ đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Tại các tỉnh lân cận TPHCM, nhất là khu vực Long An - nơi sở hữu mạng lưới sông ngòi dày đặc cũng đang thiết lập mặt bằng giá kỷ lục. Trong đó, có những căn biệt thự, nhà phố có giá trị không thua kém gì so với khu vực thành phố, lên tới 100 tỷ đồng.

Nhiều nhà đầu tư với tầm tài chính vừa phải mong muốn sở hữu một bất động sản ven sông lúc này là hoàn toàn không thể bởi mức giá quá cao. Tuy nhiên, sự xuất hiện của dự án T&T City Millennia đã khiến cho thị trường trở nên “nóng” hơn và giới đầu tư đổ xô về tìm kiếm cơ hội sở hữu bởi mức giá hợp lý.

Đầu tư bất động sản ven sông tại T&T Millennia

Chính sự khan hiếm tại thị trường TPHCM, nhà đầu tư chuyển hướng về các tỉnh như Long An, Đồng Nai hay thậm chí cả Lâm Đồng để tìm kiếm các dự án nằm ven sông, hồ để sở hữu khiến mặt bằng giá các khu vực tăng chóng mặt. Nhiều cơn sốt đất xảy ra làm không ít nhà đầu tư hoang mang và đánh giá sai tiềm năng thị trường.

Tiềm năng của bất động sản ven sông là không thể phủ nhận nhưng nhiều chuyên gia cho rằng, không phải dự án ven sông nào cũng đảm bảo đem lại lợi nhuận và tính thanh khoản tốt cho nhà đầu tư.

Xu hướng sở hữu nhà ven sông hiện nay chủ yếu đáp ứng nhu cầu ở thực nên những dự án được quy hoạch bài bản, với pháp lý rõ ràng và giao thông thuận tiện như T&T Millennia City sẽ càng có giá trị và được khách hàng ưa chuộng hơn. Ngoài việc tăng giá theo dấu hiệu tích cực của thị trường thì nó còn phụ thuộc nhiều vào các yếu tố như hạ tầng, cảnh quan đô thị cũng như không gian sống được kiến tạo bên trong nội khu. Dự án của T&T Group đang phát huy được những lợi thế vốn có giúp cho giá trị tăng theo thời gian và tính thanh khoản dễ dàng.

Thuộc phân khúc bất động sản ven sông cao cấp, Millennia City chú ý nhiều đến mật độ xây dựng cũng như kết nối hạ tầng và không gian sống của cư dân. Mặc dù đã có lợi thế không gian sông nước sinh thái nhưng chủ đầu tư cũng đã dành hẳn gần 70% diện tích để kiến tạo thêm hệ thống kênh đào, công viên cây xanh và hồ điều hòa nhằm đem đến không gian sống trong lành, sinh thái và yên bình nhất mà không phải dự án nào cũng làm được.

Bởi nhiều dự án dù sở hữu vị trí ven sông nhưng lại không được đầu tư hạ tầng một cách hợp lý, khả năng kết nối khó khăn và không dễ dàng để tiếp cận với các tiện ích công cộng như chợ, trường học, bệnh viện,... Lựa chọn đầu tư tại T&T Millennia, khách hàng có thể giải quyết được mọi vấn đề từ không gian sống, chuỗi tiện nghi nội, ngoại khu đa dạng, dễ dàng tiếp cận nhờ mạng lưới giao thông di chuyển nhanh chóng, thuận tiện. Cơ sở hạ tầng khu vực ngày càng được đầu tư nâng cấp.

Điển hình có thể thấy, khu đô thị quy mô 267,3ha này đang thi công các hạng mục tiện ích vượt trội như công viên ven sông, quảng trường nghệ thuật, khu phố ẩm thực, hồ bơi ngoài trời, chuỗi nhà hàng, quán cafe sang trọng cùng khu trường học, trung tâm y tế hiện đại,... Tất cả được bố trí đan xen với khu nhà ở sao cho cư dân có thể tiếp cận dễ dàng và trải nghiệm lối sống chất lượng đẳng cấp thượng lưu bên bờ sông Rạch Dơi.

Nhìn chung, không chỉ riêng “Những điểm cần lưu ý khi đầu tư nhà phố ven sông T&T Millennia” mà còn nhiều dự án bất động sản ven sông khác chính là khách hàng phải tìm hiểu kỹ yếu tố pháp lý nhằm tránh những rủi ro không đáng có, sau là vấn đề quy hoạch cũng như định hướng phát triển của dự án đối với đời sống cư dân sau này.

Thông tin liên hệ

Hotline: 0902 99 38 99

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN BẤT ĐỘNG SẢN T&T

Địa chỉ dự án: Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An

Email: contact.htland@gmail.com

Website: www.millennia.vn